“全民负债时代”来临，总负债200万亿，谁掏空了大家的钱袋？

许家印又在变卖家产了！这次可谓是深圳豪宅的天花板，整个豪宅近1万平米，即使是看房都需要先验证1亿的资产。而许家印为了抵债还直接降价1.2亿，原价4亿的豪宅只要2.8亿！即原价单价每平米40.8万，近乎打7折仅需每平米28.6万元。

许家印能够拥有这样的豪宅无疑是曾经的积累，足以看出他的恒大

有多挣钱。不得不说，房地产市场爆火的时候

可谓是人人暴富，比如龙湖地产的吴亚军，58岁的她以1050亿元

的财富成为世界上最富的女企业家

吴亚军能够在十多年来4次登顶世界第1，就和龙湖地产极高的营收

有关。据龙湖集团发布的2021年度业绩报

告，其营收达到了2233.8亿元，同比增长21%；归母核心净利润为

224.4亿元，同比增长20.1%。不过，房地产

市场的大佬是赚得盆满钵满，普通购房消费者却是30年房贷压身。

截至2021年12月底，我国人民币存款余额232.25万亿元，同比增

长9.3%。不过，这超过200万的存款并不单单

是家庭居民的存款。据统计，我国住户存款总额超过100万亿元，

计算下来的人均存款在7万元左右。但我国不

仅是一个“储蓄大国”，同时也是“负债大国”，负债近200万

亿。

消费者的债务很大一部分来自住房贷款，因为房价的上涨速度远远

高于收入的增长速度，超过90%的购房者只

能通过贷款买房。根据央行公布的数据，我国城镇居民家庭资产主

要是实物资产，住房资产的比例已达到近

70%，每个月光是还房贷就要一大笔支出。

根据中国人民银行发布的最新数据，2021年全年，我国人民币贷款

增加了19.95万亿元，其中住户贷款就增加了

7.92万亿元，占据整个贷款增加值的近40%。早在去年，我国居民

住房贷款规模就已经超过了38万亿，有大约2

亿的家庭通过贷款买房，相当于有4亿人需要共同偿还房贷。

不仅如此，还有一个更令人震惊的数据。我国有5.6亿人在银行没有

存款，占我国总人口的40%。根据大数据调

查，90后人均债务为12万，而80后甚至更高，人均债务达到了22

万。

这样的负债也不难理解，在我国一线城市买房至少要600-700万

元，在二、三线城市买房至少要200-300万元，

在四、五线城市买房也要100多万元。买房之后，还有装修、水

电、物业等一系列待交的费用等着。

这意味着许多家庭不仅要把省吃俭用的存款全部拿出来付首付，还

要偿还20-30年左右的房贷，但每月拿出

3000元付完房贷后还剩什么呢？可以毫不夸张地说，居高不下的房

价不仅使我国的储蓄能力不断下降，还使居

民的负债迅速上升。

当然，房贷只是负债的一方面。很多人父母在孩子长大之后，都很体量孩

子背负的重任，愿意为自己的孩子承担

一套房，但如果年轻人因为超前消费而负债累累，这就是消费观念的问题

了。

过去，老一辈的人都喜欢存钱，在消费方面总是十分克制自己，不需要的

不买，没有意义的不买。但现在很多人

更热衷于超前消费，喜欢花明天的钱。反正早晚要买，为什么不现在买下

早早享受，最后肯定会还的。

年轻人这样想无可厚非，但归根结底还是年轻人的收入不高，如果

想要高质量的生活，他们只能去超前消费。与

此同时，随着互联网金融的普及，人们借钱越来越容易。除了信用

卡之外，网贷平台也发展的风风火火，像是花

呗、京东白条、度小满，甚至是微博、微信，只要能加载贷款业务

的都会进入这个领域。

尤其是在移动支付方面，人们外出时不需要再携带大量现金，但当

钱变成一串数字时，就花的更加肆无忌惮了。

每个月先还贷款，就成了月薪到手后的首要任务。并且，物价水平

持续上升，但工资收入却没有增加多少，这就是

导致许多人存不下钱。

根据国家统计局发布的2021年度各省居民人均可支配收入排行榜，

高于全国平均水平的省份或直辖市有上海、

北京、浙江、江苏、天津、广州、福建和山东，而经济落后的省份

更不在少数，往往处在偏远地区，被地理条件

所限制。然而，这也只是平均水平，低于这个水平的人还不在少

数。

此外，我国的贫富差距也不小，少数人占据了大部分资源，他们的

资产无疑增加了整体的存款水平。纵使是我国

不同的地区，每年的GDP还有高低之分，经济发展的实力差距也非

常大。事实上，不仅是我国有着贫富差距，

这种现象存在于每个国家。

随着人们生活的变化，消费需求越来越大，经济压力也越来越大。

不过，消费不仅可以刺激国内需求，对社会经

济的可持续发展也能起到一定的作用。事实上，减轻家庭负担最直

接的方法就是合理消费。因此，我国高负债的

原因不仅是房价，还有许多年轻人的非理性消费。总的来说，超前

消费不如手里有钱。